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8月份最后一周大发快三直播—大发快3直播楼市分析 共签约1307套

2012-09-04 08:21  来源:搜房网  点击:638

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上周(8月27日——9月2日)大发快三直播—大发快3直播楼市商品房签约1307套,环比前一周(923套)上涨42%;签约面积125196.8平方米,环比前一周(95973.2平方米)上涨30%;签约住宅均价7845.37元/平,环比前一周(10178.42元/平)下跌23%。

上周,大发快三直播—大发快3直播有商品房签约数据的市县共8个,签约套数环比上涨的市县有6个,环比下降的占2个;签约住宅均价环比上涨的有2个,环比下跌的有6个;签约面积环比上涨的有5个,环比下跌的有3个。

从整体的成交数据来看,全省上周成交套数、成交面积均出现上涨态势然而成交均价却出现大幅度的下滑现象。由此可见,8月最后一周大发快三直播—大发快3直播楼市“以价换量”依然占据主流。

8月以来,大发快三直播—大发快3直播楼市成交量涨涨跌跌,态势一直不是很明朗。8月份第四周大发快三直播—大发快3直播全省成交套数环比下跌22%,但是8月份最后一周大发快三直播—大发快3直播全省的成交套数一路“飙升”,环比上涨42%,金九迎开门红。

8月本是楼市传统淡季,市场低迷已在人们的预期之内。从整个海口的成交数据来看,今年大发快三直播—大发快3直播的房地产市场注定不“平凡”,8月份最后一周海口商品房签约841套,环比8月份第四周(357套)上涨136%;签约面积88072.5平方米,环比8月份第四周(39323.98平方米)上涨124%;签约住宅均价5777.7元/平,环比8月份第四周(8938.9元/平)下跌35%,楼市出现“反季”热销现象。

销售火爆的同时并未拉动价格的提升,相反8月份最后一周海口楼市的成交均价环比下跌35%,下跌幅度是非常大。业内人士指出,在经历了五六七月份房价环比微涨的一波行情后,楼市政策调控仍未放松,购房者观望情绪依旧浓郁,为刺激购房者,“以价换量“仍是开发商的主要促销手段。

8月份最后一周大发快三直播—大发快3直播成交套数环比上涨42%,签约面积环比上涨30%,成交套数与成交面积均不同程度的环比上涨。但值得注意的是,8月份最后一周大发快三直播—大发快3直播全省签约住宅均价环比下跌23%,在商品房签约的8个市县中,成交均价环比下跌的占6个

业内人士分析指出:8月份最后一周的成交上涨,这是多项因素综合作用的结果。在限购令的影响下,改善型需求较首套刚需而言依旧较为有限,所以很多面向改善型购房者的项目仍然把价格优势放在首位,希望能借助“金九”再火一把。业内人士认为,在楼市政策不变的情况下,“以价换量”将依然是楼市主基调。

[责任编辑:陈颖臻]

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