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买房支招:居住环境很重要 路边第一排房子慎选

2013-11-29 10:33  来源:长沙楼市网   点击:1620

车流轰鸣声彻夜不停
“车流量多的时候,汽车的轰鸣声几乎整夜都在响。”余小华(化名)说。余小华目前居住在某小区,其购买的房子就靠近路边。
现在他居住的房子是2010年购买的,当时他还没有结婚,买这个房子作为婚房。他说,当时他跟在同一个公司上班的女朋友一起看房,看房的首要条件就是房价,其次是交通。
“也考虑过到清远市区购买,但房价比较便宜的还是石角镇区,而交通比较方便的都在路边。”余小华说。由于当时夫妻二人的经济能力还不足以购买小车,因此只好选择现在这个小区,正好靠近路边,方便乘搭交通工具。
刚开始,清三公路大修,整天尘土飞扬,余小华家里门窗都不敢打开。好不容易盼到那条马路修好了,麻烦又来了。由于路况好车流量大,很多路口又没安装红路灯,每天汽车喇叭长鸣不止,有时候在路边连跟别人说话都听不见。
“本来没觉得怎样的,现在才发觉事情的严重性。”最近,余小华开始觉得心情越来越烦躁,甚至连晚上都休息不好。与小区毗邻的道路是连接三水、广州的主要交通要道,另外泥头车、大货车甚多,因此他们几乎每个晚上都被吵得辗转难眠,但目前他们还没有能力购置另外一套房子,所以只好默默忍耐。
路边第一排房子慎选
房子前面就是笔直宽敞的大路,交通方便,充满现代都市味道,这是路边房子吸引人之处,可也不可避免地出现一个问题,就是噪音较大。就像案例中的余小华一样,居住在这些道路边上的居民同样饱受着噪音带来的困扰。据了解,路边噪音的主要来源是车辆通过所发出的轰鸣声,而这些轰鸣声的产生来源于一定的车流量。
记者走访市场发现,一些路边的房子,远的距离大路可能有上百米,近的只有10米左右甚至更近。很多大路是双向四六车道,过往车辆众多,车速也较快,这样的房子遭受过往车辆噪音影响,是不可避免的。
在选择路边房子的时候,尽量不要选择第一排,因为第一排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响最直接的。另外灰尘也比较多。同样位于大路边,如果是第二排甚至在更后面,有了第一排遮挡,噪音就会明显减少。
卖房的时候,销售人员可能会解释说,为了避免噪音影响,开发商在门窗方面选用了高级的双层中空玻璃,让业主生活免受噪音影响。撇开所谓的“双层中空玻璃”是否货真价实不说,要知道再好的门窗也是有缝隙的,要做到完全避免噪音影响绝不可能。再说,在家里难道要整天关闭门窗吗?
目前清远市场在售房子中,相当一部分位于路边。如广清大道、人民路、凤翔大道、清远大道等重要的市政道路旁,就密密麻麻地散布着众多商品房,另外还有那些横七竖八的大马路。所以,购买路边房子的时候,除了享受交通便利外,还要充分考虑噪音因素。

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[责任编辑:郭雪梅]

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