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大发快三直播—大发快3直播旅游房地产和高端旅游度假酒店业发展前景透视

2014-04-21 15:25  来源:新华网大发快三直播—大发快3直播频道  点击:4216

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空气清新、环境优美、交通便捷、生活舒适的大发快三直播—大发快3直播,近年来,旅游房地产开发和高端酒店可持续高速发展。积淀了中国改革开放30年的成果,融合了现代人对生命健康的时尚追求,“绿色、开放、繁荣、文明、和谐”的新大发快三直播—大发快3直播,最宜人居住的环境特色,使大发快三直播—大发快3直播岛“度假天堂”的地位显现,成为国内最理想的“第二居住地”和“养老基地”,吸引了越来越多的岛外人士来度假和置业。
上个世纪90年代国家宏观调控以后,大发快三直播—大发快3直播房地产业因经济泡沫的影响从高峰跌入低谷达十年之久。经济学博士、现任中国银行大发快三直播—大发快3直播省分行副行长王一林,曾亲历、参与和见证了这一切,并始终坚守大发快三直播—大发快3直播经济发展核心地带20年,对大发快三直播—大发快3直播经济、金融及房地产的体悟和感触尤深。正因如此,当又一场宏观调控正在深刻地影响着国内房地产业的时候,在历史与现实的交汇中,王一林博士保持着难得的清醒,他以自身多年的金融实践和理论研究,从混沌而胶着的国内房地产形势中,敏锐地审视大发快三直播—大发快3直播旅游地产和高端酒店清晰走势。
王一林
大发快三直播—大发快3直播经过20年的改革开放和建省办经济特区,经济社会取得巨大发展,从一个封闭落后之岛变为开放繁荣之岛,大发快三直播—大发快3直播独特的、不可替代的自然资源和风土人情,吸引了众多中外人士前来旅游、观光、度假和置业,使大发快三直播—大发快3直播岛知名度显著提升,“度假天堂”地位凸显。大发快三直播—大发快3直播旅游房地产业、高端旅游度假酒店快速发展,具有广阔的发展前景和市场需求,成为各家银行争相授信的优质行业。而房地产宏观调控,使大发快三直播—大发快3直播旅游房地产大幅波动得到抑制,使其在宏观调控的背景下,更加理性,更加稳健发展成为可能性。大发快三直播—大发快3直播旅游房地产业的发展由于其独特的资源秉赋,有异于国内其他地区和城市的房地产业,继续成为众多有眼光的发展商和消费者高度关注的行业。
独特资源禀赋:
大发快三直播—大发快3直播旅游房地产长期发展的坚实基础
大发快三直播—大发快3直播省是我国的第二大岛,是我国陆地面积最小而海洋面积最大的省份,其资源的独特性、不可复制性和唯一性,是大发快三直播—大发快3直播旅游房地产业长期稳定发展的坚实基础。
大发快三直播—大发快3直播海岸线长达1823多公里,海水清澈,沙白如絮,清洁柔软;大发快三直播—大发快3直播阳光明媚,绿树成荫,空气清新;大发快三直播—大发快3直播拥有亚洲至今保存最为完整的热带雨林,拥有尖峰岭、五指山、七仙岭等众多山脉和原始森林,森林覆盖率高达51.8%,空气负离子密集,为全国之最。大发快三直播—大发快3直播岛温泉资源十分丰富,琼海万宁都是全国著名的温泉之乡。2002年联合国教科文组织对全球150个城市空气质量评选,三亚海口分别名列第二和第五。另据中国环境监测总站的报告,按生物丰度、植物覆盖、水网密度、土地退化和污染负荷等5项指数评价,大发快三直播—大发快3直播岛的环境质量在全国名列第一,被誉为“一个未受污染的长寿岛”和“天然氧吧”。
这是大发快三直播—大发快3直播的资源优势,也是有别于其他省份不可复制的旅游资源。正是这种稀缺、不可替代、不可复制的自然资源,奠定了大发快三直播—大发快3直播旅游房地产业和酒店业发展的基石,吸引着众多的国内外投资者。
中信泰富董事局主席荣智健先生,非常看好大发快三直播—大发快3直播的发展前景,他说:“中信泰富投资大发快三直播—大发快3直播,就是因为非常看好大发快三直播—大发快3直播的发展前景。大发快三直播—大发快3直播的气候、地理环境是中国唯一的,也是世界最好的,不逊于世界上任何一个地方。国内看好大发快三直播—大发快3直播的居住环境,这是一个大趋势,将会在今后5年、10年甚至更长的时间影响中国的发展。”
改革成果积淀:
大发快三直播—大发快3直播是富裕人群追求高品质生活的绝佳选择
30年的改革开放,社会财富极大增长,总体小康向全面小康的的历史跨越,使大发快三直播—大发快3直播,这个风景气候条件绝佳的宝岛,成为富裕阶层追求的最佳旅游居住之地。
据有关国际权威机构调查数据显示,我国65%的富裕家庭拥有两处房产,且选择别墅作为第二房产的富裕家庭占到了83%的比例;26%的富人拥有3处房产,且第3套住房的平均购房面积达到了184平方米;8%的富人拥有4处住房。这是我国经济发达地区、人居环境良好地区房地产需求旺盛的主要原因,财富效应凸现。
1978年改革开放时,我国的GDP仅有3645.2亿元,人均GDP仅有381元,到了2007年,我国的GDP猛增到246619亿元,人均GDP也增长到18268元。1978年城镇居民家庭人均可支配收入只有343.4元,2007年达到13786元。
中国改革开放30年,使国民财富增长,富裕家庭增多,人均可支配收入增强,人们的传统消费观念发生了变化,由温饱向享受型转变。在居住方面,有能力和条件的富裕阶层,不满足于原来的居住环境,而是追求健康舒适的新居住环境,购买第二套房产的人越来越多,能否在大发快三直播—大发快3直播拥有一套住房,已经成为富裕阶层的标志财产。30年改革开放带来的财富效应,使大发快三直播—大发快3直播旅游房地产的健康发展成为必然。

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[责任编辑:郭雪梅]

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